Представители востребованных профессий будут меньше платить за арендное жилье
27 января, Позірк. Районные и городские исполкомы будут определять перечень специалистов, в которых нуждается реальный сектор и социальная сфера региона, и принимать решения о предоставлении им арендного жилья. Это предусмотрено подписанным 27 января указом “Об особенностях предоставления и использования арендного жилья“, сообщает пресс-служба Александра Лукашенко.
В документе отмечено, что представителям “наиболее востребованных профессий“ с правом на получение арендного жилья плата за пользование им “будет рассчитываться с учетом понижающего коэффициента“.
“Указ направлен на повышение социальной защищенности специалистов различных отраслей экономики, в том числе прибывших для работы по распределению, и будет способствовать их закреплению на рабочих местах“, — говорится в сообщении.
Объемы строительства арендного жилья “пока не позволяют полностью удовлетворить имеющиеся потребности“, заявила на пресс-конференции в Минске 21 октября 2024 года заместитель начальника главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская.
За последние пять лет, по словам чиновницы, ежегодный объем строительства арендного жилья вырос в три раза: в 2019 году было построено 113 тыс. кв. м государственного арендного жилья, в 2023 году уже было введено в эксплуатацию 316 тыс. кв. м.
Из-за востребованности такого жилья “государство ищет различные дополнительные источники финансирования такого строительства“, добавила она.
На сегодня строительство арендного жилья осуществляется в основном либо за счет средств бюджета, либо за счет арендной платы, которая поступает от проживающих в таком жилье граждан, уточнила представитель профильного управления.
Для расширения источников финансирования был принят указ № 344 “О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений“ (вступил в силу 1 января 2025 года), который предусматривает предоставление юридическим лицам (государственным организациям и обществам с долей государства в уставном фонде) субсидий на уплату части процентов за пользование кредитами, которые эти организации будут получать на строительство арендного жилья для последующего предоставления его своим работникам.
При этом порядок и условия предоставления такого жилья будут диктовать сами организации, они определят категории, которые смогут заселиться во вновь построенные квартиры. При этом не менее 20% от такого жилья организации обязаны предоставить молодым специалистам и молодым работникам, подчеркнула представитель Минстройархитектуры.
Белорусские власти используют арендное жилье в качестве одной из льгот для силовиков. Согласно профильному указу от 13 февраля 2023 года № 37, арендное жилье безвозмездно передается в собственность при наличии 25 календарных лет выслуги на военной службе. При 20 годах выслуги жилье “передается на возмездной основе, с возможностью оплаты его стоимости в рассрочку до 15 лет”.
В январе — августе 2024 года организации всех форм собственности построили 22,4 тыс. новых квартир — на 3,4% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (23,2 тыс.), свидетельствуют данные Национального статистического комитета.