Арендная плата за находящиеся в госсобственности участки будет равна размеру земельного налога

17 декабря, Позірк. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, будет равна размеру земельного налога, исчисляемого в соответствии с налоговым законодательством. Такое нововведение предусмотрено подписанным 17 декабря Александром Лукашенко указом № 439 “Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности“.

Как сообщает его пресс-служба, при этом на плательщиков арендной платы будут распространяться предусмотренные Налоговым кодексом льготы по земельному налогу.

Сохраняются действующие в настоящее время сроки уплаты арендной платы, а также сроки предоставления юридическими лицами сумм арендной платы в налоговые органы.

Отмечается, что “договоры аренды будут приводиться в соответствие с Указом постепенно — при поступлении заявлений от арендаторов, в случае продления сроков аренды земельных участков и при принятии местными органами власти, администрациями свободных экономических зон (СЭЗ) решений о государственной регистрации изменения предоставленных в аренду земельных участков“.

С 1 января 2026 года положения указа будут применяться ко всем земельным участкам, находящимся в государственной собственности и предоставленным в аренду местными исполнительными комитетами, администрациями СЭЗ.

Утверждается, что меры, предусмотренные указом, направлены на совершенствование системы взимания арендной платы за земельные участки и создание равных условий для всех землепользователей вне зависимости от вида прав на земельные участки.

В настоящее время, согласно информации на сайте Министерства по налогам и сборам (МНС), для физлиц размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, устанавливается местным исполнительным комитетом или администрацией СЭЗ.

Ставки земельного налога устанавливаются в зависимости от функционального использования земельных участков и от того, какая налоговая база (кадастровая стоимость или площадь земельного участка) применяется при его исчислении.