В Беларуси более 17 тыс. пустующих помещений государственного жилищного фонда — Минжилкомхоз

28 сентября, Позірк. В Беларуси пустует более 17 тыс. помещений государственного жилищного фонда, из них чуть более 15 тыс. — арендные жилые помещения коммунальной формы собственности, которые пустуют свыше 6 месяцев. Об этом сообщил в эфире гостелеканала СТВ 27 сентября заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Андрей Ромашко.

“Около 165 тыс. жилых помещений арендных, то 8% из них пустуют более полугода. Это та “красная зона”, которая заслуживает особого внимания со стороны и государства в целом, местных исполнительных и распорядительных органов”, — сказал Ромашко.

По словам замминистра, “более чем две трети — это то старое жилье, которое перешло в разряд арендного в 2014-2016 году в связи с тем, что проживающие люди не воспользовались возможностью приватизировать до 1 июля 2016 года, продолжали там жить, утратили право пользования, и повторно уже эти жилые дома никому не нужны“.

“Крайний механизм — это снос. Около 6 тыс. жилых домов, половина фактически, сегодня подлежит сносу. Это по данным той инвентаризации, которую провели облисполкомы”, — отметил представитель ведомства. При этом некоторые жилые помещения, расположенные в “живых” сельских населенных пунктах, в агрогородках, можно еще отремонтировать и предоставить кому-то”. 

“Есть механизмы предоставления этого арендного жилья при условии, что наниматель выполнит ремонт, но ему арендная плата на стоимость этого ремонта сократится. Есть возможность продажи данных жилых помещений гражданам в целом, желающим приобрести это пустующее жилье. Поскольку это госсобственность, есть механизм проведения аукционов“, — сообщил Ромашко.

По его информации, совместно с Госкомимущества на базе единого реестра недвижимого имущества создан портал, куда вносятся все пустующие дома, которые можно будет выкупить или взять в аренду. Туда будет также внесен весь жилищный фонд “с его характеристиками, с возможностью дальнейшего использования, нанесения его места расположения, геолокации”. Портал пока работает в тестовом режиме, доступ к нему закрыт.

11 февраля заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Николай Бобер сообщил, что в Едином реестре пустующих домов Беларуси в настоящее время находится около 49 тыс. строений. 

Чиновник сообщил, что в 2025 году было “вовлечено в оборот“ около 7 тыс. пустующих домов, 2 тыс. из них продано, в том числе за одну базовую величину (42 рубля).

Снесено 5 тыс. домов, “которые уже не могут быть восстановлены и не представляют интереса с точки зрения продажи или покупки“.

10 ноября 2025 года Александр Лукашенко подписал указ “О совершенствовании порядка продажи сельскохозяйственными организациями жилых помещений“. В соответствии с документом сельскохозяйственным организациям — собственникам пустующего жилья при продаже его на аукционе разрешено снижать начальную цену жилых помещений при проведении повторных торгов на 50%, следующих — на 80% (ранее каждый последующий аукцион цена снижалась на 10% от начальной).

Если аукцион не состоялся и после скидки на 80%, такие дома можно будет продавать за одну базовую величину (45 рублей в 2026 году).

17 октября 2025 года Государственный комитет по имуществу сообщал, что с начала года 5.268 пустующих домов было вовлечено в хозяйственный оборот — на 33% больше, чем за тот же период 2024-го. Продано на тот момент было 1.138 домов, из них 415 — за одну базовую величину.

16 ноября 2024 года в Климовичах (Могилевская область) на областном празднике “Дожинки“ Александр Лукашенко заявил, что “многие хотят иметь свой дом в деревне“, в то же время остается “немало пустующих домов“ в сельской местности.

По его словам, на то время более 1.000 таких домов уже продано, в том числе 650 — за одну базовую величину (тогда — 40 рублей). В реестре фигурировало еще 22 тыс. предложений, сообщил Лукашенко.